The Reef Las Terrenas è un branded residence fronte Playa Bonita firmato Noval Properties, sulla costa atlantica della Repubblica Dominicana, con la fase 4 del progetto già in corso di realizzazione.
Il masterplan prevede 510 appartamenti distribuiti su 17 edifici, con circa 815 mq di superficie piscine e una riserva naturale di circa 26.260 mq integrata nel progetto. Le tipologie disponibili sono da 1, 2 e 3 camere: le unità da 3 camere compaiono solo nell’edificio B (ad esempio l’unità B-110, 184,85 mq, già venduta, o la B-307, 184,85 mq più 103 mq di roof terrace, riservata).
The Reef Las Terrenas — Tagli e prezzi
Sui prezzi le fonti disponibili non sono allineate: il fact sheet dichiara un prezzo di partenza di 245.000 $ per le unità da 1 camera, mentre il listino unità per unità mostra un range da 269.000 $ a 295.000 $ per le unità da 70,51 mq (edifici O, P, Q, R, S). Le unità da 2 camere (126-192 mq, edifici C-N, con roof terrace ai piani alti) vanno da 475.000 $ a 725.000 $; nell’edificio B, le unità da 2 camere (155-185 mq, quasi tutte con jacuzzi) arrivano da 890.000 $ a 1.150.000 $. Numerose unità risultano già vendute o riservate: la disponibilità reale va verificata caso per caso.
Per le unità da 1 camera della fase 4 è previsto un pacchetto arredi opzionale “Casa by Noval” (tavolo, divano, letto king, elettrodomestici) — le fonti disponibili non specificano se sia incluso nel prezzo o a parte.
Costruzione e sostenibilità
Le scelte costruttive dichiarate includono fondazioni con tecnologia Rammed Aggregate Pier (RAP), pavimentazioni ottenute compattando il terreno esistente senza asfalto né cemento, pietra testurizzata con vegetazione nei giunti, parcheggi con grigliati erbosi permeabili e ricollocazione delle specie vegetali dell’area. È inoltre dichiarata la costruzione di un impianto di trattamento delle acque reflue a servizio del progetto; nessuna informazione è invece disponibile su acqua potabile, energia elettrica o connettività.
Questa The Reef Las Terrenas si trova su Playa Bonita, con un Beach Club tra le amenities dichiarate — nessuna distanza dalla spiaggia è però quantificata in metri o minuti nelle fonti disponibili. Tra le altre amenities: 5 piscine, hotel boutique, club house, sentieri naturalistici, area sportiva e area commerciale.
Acquistare questa The Reef Las Terrenas
Una The Reef Las Terrenas si inserisce nel portfolio caraibico dello stesso developer di Aquamarine e Coralia, ma senza gli stessi documenti disponibili su piano pagamenti o data di consegna: nessuna delle fonti esplorate finora specifica questi due dati per The Reef Las Terrenas, a differenza degli altri due progetti. Chi valuta l’acquisto dovrebbe richiedere questi documenti direttamente prima di procedere.
Scopri anche Aquamarine, il branded residence fronte mare a Juan Dolio, dello stesso developer, con griglia prezzi e piano pagamenti già documentati.
Per la disponibilità aggiornata delle unità The Reef Las Terrenas, il team Elite Luxury Real Estate segue lo sviluppo commerciale per conto di Noval Properties. Per una villa di lusso progettata su misura, si possono esplorare i progetti dello studio Federico Cappellina Architects.
Caratteristiche principali
- 510 appartamenti in 17 edifici
- Tagli da 1 a 3 camere, 3 camere solo nell’edificio B
- Prezzi da 245.000-269.000 $ (1 camera, fonti non allineate) a oltre 1.150.000 $ (2 camere edificio B)
- Circa 815 mq di superficie piscine
- Riserva naturale di circa 26.260 mq
- Fondazioni Rammed Aggregate Pier, pavimentazioni permeabili
- Impianto di trattamento acque reflue dedicato
- 5 piscine, hotel boutique, beach club, club house
- Pacchetto arredi opzionale “Casa by Noval” per le unità fase 4
- Località: Playa Bonita, Las Terrenas, costa atlantica
